Au calme Bayonne T4 avec cave et double parking

Exclusivité à Bayonne, joli appartement 4 pièces dans une résidence de 2023, avec des matériaux de qualité, et un emplacement privilégié dans la verdure et au calme. L'appartement dispose d'un espace de vie avec très jolie cuisine et bien équipée, ouvert sur une terrasse, d'un cellier, de trois chambres avec placards dont une grande suite, d'une autre salle d'eau et wc indépendant. Une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur complètent ce bien. Copropriété de 243 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 862€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )