Rare : appartement 3 chambres avec jardin de 200 m2

L'agence FERNAND IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de Beaujeu. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que par son atmosphère paisible et atypique. Au 3e et dernier étage sans ascenseur, ce bien rare offre une véritable sensation de maison en ville grâce à son exceptionnel jardin privatif de 200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder ! Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )