? Beausoleil - T4 de 104 m² - Vue mer panoramique - Résidence neuve d'exception a seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 104 m², offrant une vue mer à couper le souffle depuis toutes les pièces de vie.Nichée dans un cadre verdoyant, au calme absolu, la résidence séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. ? Les atouts du logement : Superficie : 104 m² Vue mer panoramique depuis le séjour et la terrasse Terrasse spacieuse pour profiter du climat méditerranéen Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte (possibilité d'aménagement sur mesure) 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau équipées (meuble vasque, sèche-serviette, pare-douche) Prestations premium :Parquet contrecollé dans les chambres et le séjour Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés Pré-équipement domotique Garde-corps vitrés ???? Les + de la résidence : Espace bien-être : spa, hammam, sauna et salle de fitness Hall et paliers décorés par un architecte d'intérieur Parkings sécurisés, caves et local à vélos Vidéophone et contrôle d'accès Vigik® ? Emplacement idéal : a quelques minutes du centre-ville de Beausoleil Proximité immédiate de Monaco 30 minutes de l'aéroport de Nice Environnement calme, résidentiel et verdoyant ? Un bien rare alliant élégance, modernité et panorama d'exception sur la Méditerranée.Résidence neuve - Livraison prochaine - Parkings et caves disponibles. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )