? Beausoleil - T4 de 120 m² avec jardin de 163 m² - Résidence neuve d'exception Dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas de Monaco, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 120 m² prolongé par un magnifique jardin privatif de 163 m².Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme, ce bien offre l'espace et le confort d'une villa, au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 appartements. ? Les atouts du logement : Superficie habitable : 120 m² Jardin privatif de 163 m² avec grande terrasse paysagée Vaste pièce de vie baignée de lumière, grandes baies vitrées 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau entièrement équipées Prestations premium : parquet contrecollé, climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Cuisine ouverte sur séjour (possibilité d'aménagement sur mesure) Nombreux rangements et placards aménagés Pré-équipement domotique ???? Les + de la résidence : Espace bien-être privatif : spa, hammam, sauna et salle de fitness Parkings sécurisés et caves disponibles Hall et paliers décorés par un architecte d'intérieur Vidéophone et contrôle d'accès Vigik® ? Situation idéale : a quelques minutes du centre-ville de Beausoleil Accès rapide à Monaco 30 minutes de l'aéroport de Nice Environnement calme, vue dégagée sur la mer et la végétation ? Un bien d'exception, rare sur le marché, entre nature et Méditerranée.Résidence neuve - Livraison prochaine - Parkings et caves en option DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )