Appartement avec loggia et garage

À Belleville, à deux pas de la gare, de l'école Maternelle et des commerces : Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement, fonctionnel et lumineux de 77,64 m² T4 + garage + loggia en excellent état, situé au Rez-de-chaussée / 3 d'un immeuble récent aux normes PMR (RT 2012). Il se compose d'un hall avec placard aménagé ouvrant sur une spacieuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon et la loggia, 3 chambres dont deux avec placards exposée Ouest vue sur jardin, une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, espace buanderie) et un wc indépendant. 20 lots principaux, charges de copropriété d'environ 145,66 euros / mois payable au trimestre (chauffage compris). Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29579098)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )