Appartement

Ce bel appartement de 76 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m², un véritable atout pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle et une cave viennent compléter cet ensemble. L'appartement dispose également d'un interphone, de volets roulants et de la fibre optique, garantissant confort et praticité au quotidien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )