Appartement
158 000€ *A partir de 734 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 34744416
Informations générales
- ref : 34744416
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Charges mensuelles : 187 €
- Etage : 4
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : collectif fuel
- Année de construction : 1960
- Facade : 1m
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Située dans le quartier recherché de l'avenue Enseigne Albertini à proximité immédiate des arènes. Appartement T3 lumineux avec Balcon avec vue sur les jardins de la villa Rey. Le logement se situe au 4 éme étage de la résidence sécurisée avec ascenseur. Accès au logement équipée d'une porte blindée, grande entrée avec placard, séjour salle à manger lumineux avec accès au balcon. Cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités avec un accès au balcon et au séchoir. Deux chambres avec une belle exposition, salle d'eau avec douche, wc séparé. Garage privatif de 13m2 dans la résidence, cellier de 2,52m2 à l'abris de l'humidité offrant une belle surface de stockage supplémentaire.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1514€ a 2048€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
