Magnifique Appartement T4 + cave, Secteur Mairie !
92 000€ *A partir de 427 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 5744038
Informations générales
- ref : 5744038
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Charges mensuelles : 35 €
- Etage : 2
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 320 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Cave
- Interphone
Descriptif
Magnifique Appartement T4 + cave, Secteur Mairie ! Béziers grand appartement de 115m2 situé au 2ème étage dans une bâtisse d'un ancien couvent (secteur classé historique). Dans le quartier prisé de la mairie, vous trouverez le charme de l'ancien avec des volumes agréables,3 chambres, 1 pièce de vie (salon, salle à manger), 1 cuisine, 1 wc, 1 salle de douche, 1 grenier aménageable de 19 m2 . Dans une impasse au calme, 3 logements pour cette copropriété donnant sur une cour commune bien entretenue et fleurie, ou chacun dispose d'un coin d'intimité. Proche de tous commerce en centre ville, quartier des halles, mairie, lycée. A découvrir sans plus attendre ! Bien en copropriété 3 lots. Procédure en cours !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 605€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 034€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 034€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2350€ a 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
