Appartement
147 000€ *A partir de 683 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 340653333
Informations générales
- ref : 340653333
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Situé au cœur de Béziers, dans une résidence sécurisée, cet appartement de rez-de-chaussée est proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme. Cet appartement spacieux de 90 m² offre un espace de vie confortable et moderne sans nécessité de travaux. La pièce de vie généreuse avec cuisine équipée s'étend sur 57 m², les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC. De plus, une cave de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le double vitrage, les volets roulants électriques et des places de stationnement complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
