Dôme Immobilier vous propose ce très bel appartement familial au sein d'une copropriété de très bon standing achevée en 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite. En rez-de-jardin, cet appartement décoré avec goût se compose d'une large entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 36 m2 avec accès à une vaste terrasse bois de 48 m2, doublement exposée sud-est et ouest offrant une vue imprenable sur les massifs ainsi qu'une luminosité fort agréable tout au long de la journée. L'espace nuit bien distinct se compose d'une suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, de deux belles chambres dont une avec placards, d'une salle de bains. Enfin, une buanderie et des toilettes séparés terminent la visite. Un local à vélos et une garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur agrémentent votre confort au quotidien. Ce que nous aimons : - la terrasse semi-couverte qui prolonge la pièce de vie vers un véritable salon d'extérieur - la belle vue préservée sur la chaîne de Belledonne - la proximité de la vie de village - le parfait entretien du bien et de la copropriété La fibre est installée dans l'appartement. Le chauffage (par le sol) est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz de ville. Possibilité d'acquérir, en option, un garage de 15m2 dans la résidence. Copropriété de 101 lots dont 36 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )