BORDEAUX- PROCHE PLACE SAINT MICHEL- LOGEMENT TYPE 4 + LOGGIA- ENTIEREMENT RENOVÉ !

339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 620
Informations générales
- ref : 620
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 138 kWh/m2
Descriptif
BORDEAUX - PROCHE DE LA PLACE SAINT MICHEL- TRAM C et D: SAINT-MICHEL et TRAM B: VICTOIRE.
Venez découvrir entre la place Saint Michel et la Victoire, au sein d'un immeuble traversant en pierre entièrement rénové, composé de 3 lots dont cet appartement Type 4 au deuxième et dernier étage de 59m² avec sa loggia de 2.2m², bénéficiant de prestations haut de gamme.
Une cave individuelle en sous-sol et un local commun / vélos de 13m² complètent cet ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité... LOUEUR EN MEUBLÉ !!!
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)