EXCLUSIVITE !! BORDEAUX BELCIER - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68

EXCLUSIVITE !! BORDEAUX BELCIER - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 d'environ 85 m² avec sa terrasse de 45 m² dans une résidence sécurisée de 2012. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte - De trois chambres dont une suite parentale avec salle bains et WC - D'une salle d'eau - D'un WC Ses principaux atouts : - Une terrasse de 45 m² exposée sud sans vis à vis - Une place de parking en sous-sol - Arrêt de tram Belcier à 2 min Informations clés : - Chauffage gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges - Taxe foncière : 1786 euros Emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare, à 2 min de l'arrêt de tram Belcier et à proximité des commerces, écoles et crèches. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 162 lots ().

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )