BORDEAUX à proximité de la "cité du vin" Situé au premier étage d'une résidence standing de 2018 avec ascenseur et disposant d'une place de parking couverte et sécurisé, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire! Vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10M² orientée plein sud. En suivant vous découvrirez, deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Tram B arrêt "cité du vin" et commerces à proximité. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 69 principaux charges prévisionnelles annuelles : 1920 euros soit 160 euros mensuel (incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien des communs) - SL_1714625094

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )