Appartement de quatre/cinq pièces à rénover au dernier étage, idéalement situé au pied du métro Marcel Sembat. Au coeur de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement plein de potentiel situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la station de métro Marcel Sembat (M9). Avec une surface généreuse et une disposition fonctionnelle, cet appartement de 4 pièces est une belle opportunité pour créer l'espace de vos rêves. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 140m2 Chambres : 3 Pièces d'eau : 2 Séjour : 39m2 Dernier étage. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 ? et 3950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )