APPARTEMENT T4 avec balcon et garage
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26300 - Bourg de Peage
Ref : 6129-5470167
Informations générales
- ref : 6129-5470167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
BOURG DE PEAGE - PROCHE DES BERGES DE L'ISERE - Bel appartement lumineux T4 de 98 m² habitables au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur un balcon d'environ 10m² exposé sud, 3 grandes chambres avec placard (15m² environ) et une salle d'eau récente. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage de 15.00m² loué jusqu'au mois d'avril 2025 ( 65€/mois). Charges 130 € / mois - 145 Lots de copropriété DPE C/A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 940 € - 1330 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)