Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 85.45 m2
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
01000 - Bourg en Bresse
Ref : 0305
Informations générales
- ref : 0305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1962
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au coeur du très recherché quartier Bel Air, découvrez cet appartement de type 4 de 85,45 m² niché au calme d'une copropriété entretenue et sécurisée avec jardin privatif réservé aux résidents.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double donnant accès à un premier balcon de 6,56 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Le dégagement avec rangements dessert une première chambre ouverte sur balcon, une seconde chambre avec dressing aménagé et accès à son propre balcon de 4,66 m², mais également une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, vous profiterez d'une cave située en sous-sol ainsi que d'un garage fermé et sécurisé.
Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2646.76 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
