Appartement 4 pièces - 79,24 m2

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente : BOURG LES VALENCE (26500) - Le Valentin Dans résidence sécurisée, un Appartement de 79,24 m2 avec balcon de 8 m2 et loggia. Proche des commerces et du centre-ville de Bourg les Valence (5min à pied de la Mairie) L'Appartement se situe au troisième étage sans ascenseur. L'Appartement se compose : - D'une Entrée de 6 m2 avec placard ; - D'un coin Salon / Séjour de 20 m2 donnant accès au balcon de 8 m2 ; - D'une Cuisine séparée de 15 m2 avec accès à une loggia de 4 m2 ; - D'une Chambre de 14 m2 avec accès au balcon ; - D'une Chambre de 15 m2 avec placard intégré ; - D'une salle d'eau avec douche et meuble vasque ; - D'un WC séparé. L'Appartement possède également une cave de 6 m2. Chaudière Gaz. Chauffage individuel. Volets roulants et Menuiseries PVC. Prix de vente : 131.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1025 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 620€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 723€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )