Appartement 4 pièces - 69 m2

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente : BOURG LES VALENCE (26500) - Rue Jules Ferry Dans résidence sécurisée, un Appartement entièrement rénové de 69 m2 avec balcon avec vue sur Crussol. Proche des différents axes et commodités. L'Appartement se situe au troisième étage sans ascenseur. L'Appartement se compose : - D'une Entrée de 6 m2 avec placard ; - D'un coin Salon / Séjour avec cuisine ouverte moderne de 27 m2 donnant accès au balcon ; - D'une Chambre de 12 m2 ; - D'une Chambre de 9 m2 ; - D'un Dressing pouvant faire office de troisième chambre de 9 m2 ; - D'une salle d'eau avec douche et WC de 4,20 m2. L'Appartement possède également une cave de 6 m2. Chaudière Gaz. Chauffage individuel. Menuiseries PVC. Prix de vente : 150.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1062 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )