Idéal pour projet d'investissement Appartement de 4 pièces situé dans le quartier de la Chancellerie à Bourges. Si vous aimez la rénovation ce bien est fait pour vous Il se trouve au 1er étage de l'immeuble et est composé : d'une entrée (avec interphone permettant d'ouvrir la porte de l'immeuble) â?€?d'un séjour avec une grande baie vitrée 2 chambres une salle d'eau neuve une cuisine à aménager avec accès son cellier Idéalement situé. puisque proche de toute commodités (écoles, collège, lycée, supermarché, pharmacie...) Petits plus de ce logement : Deux balcons ð?-?? Une cave privée permettant le stockage ð??- Stationnement libre sur le parking en bas de l'immeuble Investisseur, n'attendez plus ! à propos de la copropriété : Syndicat Citya Immobilier Aucune procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles mensuelles : 223euros (chauffage, eau, électricité des communs, entretien du jardin et du bâtiment) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ICHEL - Conseillère Immobilier RSAC Greffe de Bourges : 930 556 311

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 705€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 79% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )