CAEN CENTRE-VILLE
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011079
Informations générales
- ref : 1656011079
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
- Interphone
Descriptif
A vendre: Appartement/Bureaux de 100 M2 - Idéal investissement ou résidence.
Situé en centre-ville de Caen, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce bel
espace, actuellement configuré en bureaux, conviendra aussi bien à une utilisation professionnelle qu'à une transformation en habitation confortable.
Une cave et un grenier complète ce bien.
Quartier recherché, proche des transports et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1452.16 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 030€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 030€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
