Appartement 4 pièces / T4 l'ouest de CAEN avec terrasse
269 200€ *A partir de 1 250 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011011
Informations générales
- ref : 8381011011
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 46 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2021
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
Descriptif
Exclusivité , Appartement en rez de chaussée avec terrasse à Verson, située à seulement 10 minutes du coeur historique de CAEN..
Appartement de type 4 aux normes RT2012 et pour personnes à mobilité réduite.
Cet appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 31 m² exposé sud ouest et trois chambres , une salle d'eau et une salle de bains .
Deux places de parking en sous sol.
Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
