APPARTEMENT F4 - 90 m²
291 500€ *A partir de 1 354 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001925
Informations générales
- ref : D61001925
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 273 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1954
- Cheminée
Descriptif
Caen hyper centre, piéton, bel appartement type F4 lumineux d'environ 90 m², parqueté, comprenant: beau séjour-salon avec cheminé, cuisine aménagée, nombreux placards et rangements, dégagement, 2 chambres, salle de bains, chauffage individuel, copropriété de 11 lots, charges annuelles 1600 euros.
Honoraires charge acquéreur 6%
Classe énergie E (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
