EXCLUSIVITE - CAEN Quartier Jardin des Plantes - Appartement avec 3 chambres

EXCLUSIVITE pour cet appartement idéal pour de la COLOCATION ou JEUNE FAMILLE (face écoles maternelle et primaire) Appartement traversant situé à 4 minutes à pied du Jardin des Plantes et toujours à pied, à 9 minutes de l'université Dans cet appartement vous découvrirez : . une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée . 3 chambres avec placard . une salle d'eau moderne . un espace buanderie . des wc indépendants . un local à vélo commun sécurisé . une grande cave . un parking privé . un grand jardin collectif Déposez vos valises car ce bien est déjà libre ! Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros. Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 925€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )