Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre trois chambres confortables, un salon chaleureux et une cuisine équipée, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 30 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du soleil. Le stationnement intérieur vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )