CANNES - BEL APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE CROISETTE
599 000€ *A partir de 2 782 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
06400 - Cannes
Ref : PSVAP80000116
Informations générales
- ref : PSVAP80000116
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Etage : 3
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Orientation : O
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
CANNES - A 3 minutes à pieds de la Croisette, un spacieux appartement avec 3 chambres est proposé à la vente. Au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le secteur recherché Alexandre III, à proximité des plages et des commerces, vous y découvrirez un appartement d'une surface de 101 m2 se composant d'une entrée desservant un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Beaucoup de potentiel. A visiter rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 291€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 291€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
