Appartement haussmanien avc terrasse
157 350€ dont 4.9% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 731 €/mois.
*A partir de 731 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11000 - Carcassonne
Ref : PI117-8pi
Informations générales
- ref : PI117-8pi
- Honoraires de : 4.9 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Taxe foncière : 2 100 €
- Charges mensuelles : 50 €
- Chauffage annuel : 1 400 €
- Provision de charge : 50 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 286 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
- Bien occupé
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cheminée
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
A Carcassonne au coeur de la Bastide, cet appartement haussmanien de 124m², actuellement loué 750€ , attend votre visite.
Au 2° étage , il offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée meublée, une buanderie, 3 chambres, une SDB, 2 WC, un garage, une cave. Le plus, une belle terrasse , sud, de 67m² pour profiter du soleil. Une visite s'impose , appelez Michèle Baudet mandataire immobilier, au 0650437289.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 700€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 700€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Superficies des pièces
- Cuisine : 17.21 m²
- Séjour : 28.8 m²
- entrée : 2.32 m²
- buanderie : 2.47 m²
- placard : 2.18 m²
- couloir : 9.62 m²
- wc : 1.46 m²
- chambre : 11 m²
- chambre plus mezzanine 4.13 : 8.49 m²
- chambre : 28.52 m²
- dégagement : 4.2 m²
- SDB : 8.38 m²
- grage RDC ext : 13.43 m²
- terrasse : 66.28 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1670€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
