APPARTEMENT T3 73 m² CHAMBERY CENTRE

marqueur vente
264 700€ *A partir de 1 229 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
73000 - Chambery
Ref : 10364DA482
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4 Pièces
2 Chambres
73000 - Chambery
Ref : 10364DA482
Informations générales
  • ref : 10364DA482
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface carrez : 73 m2
  • Taxe foncière : 935 €
  • Charges mensuelles : 106 €
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 45kgCO2/m2
  • DPE : 226 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Date de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1930
  • Orientation : S
  • Copropriété
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE Appartement situé avenue du Comte Vert, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Cet appartement en étage élevé est lumineux. Il est composé d'un grand hall d'entrée, qui permet la distribution de toutes les pièces de l'appartement, nous trouvons un séjour avec son balcon exposé sud, deux grandes chambres de 14 et 16 m², une grande cuisine séparée et une salle de bain. Une des deux chambres possède son coin dressing. Toutes les commodités au pied de l'immeuble, environ 10 minutes à pied de la gare, et seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre la voie rapide. En annexe une cave et un grenier inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens :
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853285666
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 260€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 762€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
  • HALL D'ENTREE : 7.77 m²
  • Séjour : 16.35 m²
  • Cuisine : 12.67 m²
  • Salle de bains avec WC : 3.25 m²
  • Chambre 1 avec placard : 13.89 m²
  • Chambre 2 avec placard : 16.27 m²
  • DRESSING accès de Chambre 2 : 2.32 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez CLEMENT-LACROIX Nathalie au 04 58 14 10 14

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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