Limite JOINVILLE LE PONT

En EXCLUSIVITE - Dans le Quartier du Maroc, notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 67.52m2 traversant EST/OUEST, lumineux et au calme. Il offre une entrée avec placards et toilettes, une pièce de vie de 35.67m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement déservant une salle de bains, 2 chambres et placard. Résidence fermée avec jardin. Parkings libres. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Très bon état. Double vitrage, cuisine meublée et équipée. Ecoles, Jacques DECOUR, Ligne de bus 201 au pied de l'immeuble, Ligne de bus 317 et RER A ainsi que les commerces sont à proximité (netto, boucherie, boulangerie, pharmacie, assurance, opticien, restaurants...). Charges annuelles d'environ 3396 EUR incluant chauffage collectif au gaz, eau, ménage, poubelles, jardin, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lot 80- Honoraires charges vendeur DPE D 213 - GES D 33 Consommation annuelle estimée entre 1220 EUR et 1690 EUR REF 627 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toute question et/ou l'organisatin d'une visite. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 888€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )