A RENOVER

En EXCLUSIVITE, Dans une résidence fermée et verdoyante avec gardien, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle manger, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un dégagement avec rangements, avec 2 chambres (possible 3), une salle de bains et des toilettes séparés. Vue dégagée exposée SUD OUEST. Lignes de bus 208,N33, N35 et 437 devant l'immeuble. Proche du Centre Commercial de pince vent. Bus 208b au pied de la résidence, Bus 308 à proximité, à 15 mins du RER A et/ou RER E en bus. Charges Annuelles de 2284 euros - Nombre de lots dans la copropriété: 372 - Pas de procédure en cours - Honoraires Charge Vendeur DPE F 413 - GES F 78 - Consommation annuelle estimée entre 2120 EUR et 2930 EUR REF 635 N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 12 31 12 pour toutes questionscomplémentaires. Visite Virtuelle disponible. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 135€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 838€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )