Proche Future Gare Ligne 15

En EXCLUSIVITÉ - Quartier MAROC, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 75m2. Exposé EST/OUEST, il offre une entrée, un séjour double, une cuisine, un cellier, un dégagement avec placards, 2 chambres de 12m2 avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un Balcon de 9m2 exposé OUEST. Cave. Jeux de plein air pour les enfants. Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège. Arrêt de bus Ligne 201 devant l'entrée de la copropriété. Bords de marne, Intermarché, Boulangerie, Piscine à pied. DPE E 268 - GES E 58 Consommation annuelle estimée entre 1650 EUR et 280 EUR Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2556 EUR - Nombre de lot 301 - Honoraires charge vendeur  REF 652 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 485€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )