En EXCLUSIVITÉ, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une résidence fermée avec jardin collectif, cet Appartement lumineux et traversant de 72.80m2. Situé au 3ème et dernier étage et sur un pignon de l'immeuble, vous bénéficierez de tranquilité. Arrêt de bus 106 au pied de l'immeuble, proche de la Future Gare ligne 15, écoles et commerces, ainsi que du Centre Commercial LECLERC. RER E situé à 1.1km. Parc du plateau à 700m continuellement ouvert. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine avec buanderie, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Double vitrage, volets, quelques travaux sur les pièces d'eau à prévoir. DPE E 255 - GES E 55 - Consommation annuelle estimée entre 1490 EUR et 2060 EUR - Charges Annuelles de 3984 EUR qui baisseront considérablement étant donné les travaux de rénovation de grande ampleur votés par la copropriété - Honoraires charge vendeur - Nombre de lot 632 REF : 683 N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 et demandez Jessica BONNEFOI - Visite Virtuelle disponible 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 949€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )