Vue Exceptionnelle sur la Marne !

En EXCLUSIVITÉ, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces en EXCELLENT état, il offre un cadre de vie lumineux et calme. Il offre une entrée, une pièce de vie de 29.98m2 exposée SUD/OUEST qui donne sur un balcon de 11m2 sans vis à vis avec pour seul horizon la nature, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Double vitrage et volets électriques récents.Cave. Parking Libre devant la résidence. Accès direct sur les bords de marne piéton, aucune circulation motorisée possible. Ligne de bus 108 à proximité ainsi que l'école maternelle Jeanne VACHER et le Collège Willy RONIS. DPE D 169 - GES D 36 - Consommation annuelle estimée entre 1000 EUR et 1400 EUR Charges annuelles de - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 75 - Honoraires charge vendeur REF : 689 N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 12 31 12 ou au 06 68 96 16 54 et demandez Jessica BONNEFOI - Visite Virtuelle disponible 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 505€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 952€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )