Lumineux
219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 734
Informations générales
- ref : 734
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Charges mensuelles : 170 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1968
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
En EXCLUSIVITE - Quartier Maroc à Champigny-sur-Marne, en limite de Joinville-le-Pont, dans une résidence fermée avec gardien, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces en très bon état, de 61.24m2 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Il comprend un double séjour traversant, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous trouverez en complément une cave.Parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. Situé à 400m de l'école élémentaire Jacques DECOUR et à proximité des commerces, transports (Bus 201,317,108,110) et bords de marne.
DPE D 233 - GES B 9 Consommation annuelle estimée entre 1080 et 1500 EUR.
Pas de procédure en cours - Charges Annuelles de 2 039 EUR - Nombre de lots : 506 - Honoraires Charge vendeur
REF 734 : N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions au 01.55.12.31.12 - Visite Virtuelle Disponible.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 620€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1080€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
