IMMEUBLE CHARLIEU
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
4 Pièces
42190 - Charlieu
Ref : A42ip3542
Informations générales
- ref : A42ip3542
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz
Descriptif
IMMEUBLE CHARLIEU En exclusivite IMMOPIERRE, Immeuble HYPER CENTRE VILLE, comprenant un local commercial loué 250euros/mois bail 3-6-9 du 20/7/2020 et un appartement en duplex libre (valeur locative 600euros/mois). L'appartement situé au 1er et 2eme étage nécessite un rafraichissement mais est parfaitement habitable. Le troisieme étage et grenier est aménageable. Immeuble en monopropriété.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
