A CHARNAY-LES-MACON EN BOURGOGNE, BEL APPARTEMENT T4 DE 84 M²
253 972€ *A partir de 1 179 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
71850 - Charnay les Macon
Ref : 11313CY1315
Informations générales
- ref : 11313CY1315
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 85 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 132 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 2009
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Terrasse
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Eau
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir au coeur de Charnay-les-Mâcon, ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2009. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant également sur une terrasse de presque 10 m² exposée Est pour un ensoleillement maximum, 2 belles chambres, Salle de bain aménagée et modifiée en 2020, Wc séparé, 1 garage dédié, nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. L'appartement est en très bon état, et offre de belles prestations, bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, ascenseur moderne, au calme, idéalement situé à Charnay-les-Mâcon et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transport, santé)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 961€ a 1301€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (335)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (5)- Adultes handicapés : services d'aide (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (2)
- Centre médecine préventive (1)
- Chirurgien dentiste (35)
- Crèche (6)
- Dialyse (3)
- Diététicien (4)
- Enfants handicapés : hébergement (2)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Ergothérapeute (3)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (41)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (32)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (27)
- Orthophoniste (14)
- Orthoptiste (7)
- Personnes âgées : hébergement (7)
- Personnes âgées : services d'aide (3)
- Pharmacie (15)
- Psychologue (16)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (9)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (5)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (8)
- Spécialiste en ophtalmologie (10)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (3)
- Spécialiste en psychiatrie (9)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (31)
- Spécialiste en stomatologie (5)
- Transfusion sanguine (1)
- Urgences (1)
Services (255)
Banque-Caisse d'épargne (25)
Bureau de poste (4)
Restaurant-Restauration rapide (123)Magasins (274)
Boucherie charcuterie (12)- Boulangerie (33)
Droguerie quincaillerie bricolage (3)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (8)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Librairie papeterie journaux (19)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (4)
- Magasin d'optique (14)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (8)
- Magasin d'équipements du foyer (10)
- Magasin de chaussures (12)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (8)
- Magasin de meubles (7)
- Magasin de vêtements (84)
- Parfumerie-Cosmétique (11)
- Poissonnerie (2)
Station-service (5)- Supermarché (4)
- Supérette (7)
- Épicerie (15)
Enseignement (42)
Autre formation continue (2)- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)
- Collège (4)
- Formation santé (1)
- Institut universitaire (1)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (3)
- Lycée d'enseignement professionnel (2)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- STS CPGE (1)
- UFR (2)
- École maternelle (12)
- École élémentaire (12)
Activité (61)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (2)- Conservatoire (1)
- Musée (2)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (7)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (7)- Salles multisports (gymnases) (9)
- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (14)
Tennis (2)- Terrains de grands jeux (5)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
