Bel appartement T4 avec balcon sur Jardin

Sur un quartier calme et sécurisé bel appartement 4 pièces 81m² proche du centre-ville de Château-Thierry quartier calme. au premier étage d'une petite copropriété (formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et non gagée) offrant une entrée desservant, cuisine, séjour, salon, salle de bain, 2 chambres, petite buanderie, caves et balcon montant des charges de copropriété d'environ 100€ Par mois eau comprise électricité refaite à neuf, beaux parquets travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500€ et 2000€ Par an.
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )