LOFT

marqueur vente
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
77730 - Citry
Ref : 981pi
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4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
77730 - Citry
Ref : 981pi
Informations générales
  • ref : 981pi
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Taxe foncière : 685 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 30kgCO2/m2
  • DPE : 170 kWh/m2
Descriptif
A 3 minutes de la gare Nanteuil/Saacy, sur la commune de Citry, magnifique LOFT composé en rez de chaussée : Cuisine aménagée, ouverte sur pièce de vie à volumes généreux, 1 chambre. A l'étage : 2 Chambres, salle de bain, wc Cour, 2 parkings Lot n° 077 d'une copropriété de 68 logements. Les charges trimestrielles sont de 310 €, aucun travaux dans le prévisionnel pour ce bâtiment D n'est a mentionné. Chauffage gaz. Taxe foncière 685 €

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Laurence REGNIER 0682301457 / 0682301457 l.regnier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 881183115
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2140€ a 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez REGNIER Laurence au 0682301457

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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