Appartement T4 lumineux et spacieux au coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78,28 m², baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1957, cet appartement vous offre un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC indépendants. Cave en sous-sol. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du marché, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des écoles. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Appartement bien agencé à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 140€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )