Clamart centre.. Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 80,22 m², avec un balcon de 8 m², situé dans notre coeur de ville. Il se compose d'une entrée, wc, salon avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, dont 1 avec un dressing, salle de bains et parking. 2ème étage avec ascenseur. Vous serez installés au pied des transports, commerces et écoles. Ne le ratez pas! honoraires de 3% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 110€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )