Appartement terrasse sur jardin

JARDIN PARISIEN- Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, dans une belle résidence Franco Suisse de 2020,ce lumineux 4 pièces de 95m² environ, au calme, sur jardin. Réalisé avec de belles prestations, il se compose d'un séjour de 30 m² avec sa cuisine US entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 11,64m² sans vis-à-vis et exposé sud. Cet appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc indépendant. Vous trouvez enfin de nombreux rangements. Un box en sous sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges: 197 €/ mois. Au pied du T6, arrêt Soleil Levant ou Béclère. Ecole maternelle Colette Huet, primaire Louise Michel et lycée Monod; L'école, la médiathèque et la piscine se trouvent à 10 minutes à pied. A voir! Honoraires 3,3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 664€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )