Clamart - Coeur de Ville
480 000€ dont 3.09% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 229 €/mois.
*A partir de 2 229 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92140 - Clamart
Ref : 720 - ACTIF
Informations générales
- ref : 720 - ACTIF
- Honoraires de : 3.09 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Taxe foncière : 1 501 €
- Charges mensuelles : 220 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 80,22 m² avec un balcon de 8m², situé dans notre coeur de ville.
il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, wc, et parking.
2ème étage avec ascenseur.
Vous serez installé au pied des transports, commerces et écoles.
Honoraires 3,09 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 110€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 6.9 m²
- wc : 1.34 m²
- dégagement : 6 m²
- Salle de bains : 4.52 m²
- chambre 1 : 12.3 m²
- dressing : 3.8 m²
- chambre 2 : 13.05 m²
- séjour cuisine : 20.63 m²
- chambre 3 : 11.68 m²
- balcon : 8.07 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
