Clamart - Coeur de Ville
480 000€ dont 3.09% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 229 €/mois.
*A partir de 2 229 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92140 - Clamart
Ref : 720 - ACTIF
Informations générales
- ref : 720 - ACTIF
- Honoraires de : 3.09 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Taxe foncière : 1 501 €
- Charges mensuelles : 220 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : radiateur
- Copropriété
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 80,22 m² avec un balcon de 8m², situé dans notre coeur de ville.
il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, wc, et parking ext privé.
2ème étage avec ascenseur.
Vous serez installés au pied des transports, commerces et écoles.
Honoraires 3,09 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 110€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 6.9 m²
- wc : 1.34 m²
- dégagement : 6 m²
- Salle de bains : 4.52 m²
- chambre 1 : 12.3 m²
- dressing : 3.8 m²
- chambre 2 : 13.05 m²
- séjour cuisine : 20.63 m²
- chambre 3 : 11.68 m²
- balcon : 8.07 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
