4 PIECES AVEC PARKING - CLAMART CENTRE - TROSY
380 000€ dont 3.54% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 765 €/mois.
*A partir de 1 765 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92140 - Clamart
Ref : 740-ACTIF
Informations générales
- ref : 740-ACTIF
- Honoraires de : 3.54 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Cave
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, ce 4 pièces de 71,53m².
Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant, rangements, une cave et un parking en extérieur.
Chauffage individuel gaz.
A proximité des écoles commerces et transports.
A voir!
Honoraires 3,45 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 765€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée séjour : 25.71 m²
- Cuisine : 8.56 m²
- chambre 1 : 9.01 m²
- chambre 2 : 8.9 m²
- chambre 3 : 8.89 m²
- Salle de bains : 3.7 m²
- wc : 1.9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
