Appartement 3 chambres - Cave - Stationnement privatif en so

Situé sur le secteur de La Plaine - rue Viviani, cet appartement trois chambres, de plus de 80 m2, est composé comme suit: Rez-de-chaussée - Une entrée avec dressing - Une pièce de vie spacieuse - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Un WC - Trois chambres - Une salle de bain Rez-de-jardin - Une cave - Une place de parking en souterrain CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE L'APPARTEMENT: Menuiseries : Fenêtres bois Chauffage : Plancher chauffant électrique collectif + Radiateurs en complément Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude individuel Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le plein potentiel de cet appartement. Prix: 99 000 EUR HAI (Incluant 7000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 1340 EUR et 1850 EUR. Taxe foncière : 1 594 EUR / an 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 854€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )