T3 de 83m2 - LES SALINS - Balcon Cave et Parking

APPARTEMENT T3 de 83m2 avec Balcon, Cave et Parking - LES SALINS Cet appartement T4 de 83.70 m2 situé en plein coeur des Salins, sur un secteur calme, vous offrira tout le confort recherché. Il est composé comme suit : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 30m2 avec un accès au balcon (vue cathédrale), exposé à l'EST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 10.6m2 et 12.50m2), une salle de bains, des toilettes et des dressings. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif avec répartiteur de charges. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède aussi un balcon. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée. Charges de copropriété : 166?/mois - Chauffage et eau inclus DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 883€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )