PRIX EN BAISSE se Suberbe Appartement Rue Torpilleur Sirocco CLT FD
73 000€ *A partir de 339 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
1 Parking
63100 - Clermont Ferrand
Ref : 850
Informations générales
- ref : 850
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Etage : 15
- Nombre d'étage : 20
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 289 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Date de rénovation : 2015
- Année de construction : 1970
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Bien mitoyen
- Balcon
Descriptif
PRIX EN BAISSE
Cet appartement de 76 m² situé dans le quartier de La Plaine (63100 CLT FD) offre un cadre de vie privilégié au 15ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur.
Caractéristiques principales :
Résidence privée : Hall d'entrée sécurisé, avec parking privé disponible pour votre véhicule.
Confort et luminosité : Appartement en parfait état, accueillant et baigné de lumière.
Disposition optimisée :
Entrée spacieuse menant à un séjour double.
Deux chambres lumineuses.
Salle de bains et WC séparés.
Cuisine équipée.
Dégagement et grand balcon exposé au sud pour profiter du soleil toute la journée.
Espace supplémentaire : Cave privative au sous-sol pour un stockage pratique.
Un lieu de vie et de praticité en plein cœur de l'agglomération.
Contact direct 06 80 32 24 08
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1800€ a 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
