PROCHE DEAUVILLE - Appartement T4 avec grand jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter un de mes gros coups de coeur. Vous habiterez dans une résidence haut de gamme et très sécurisée, à seulement 5 mn en voiture (20 mn à pied) de la plage de Deauville et de la très célèbre place Morny. Quand vous entrerez dans cet appartement, vous serez sous le charme de ses espaces, de sa luminosité et de sa distribution idéale, ... L' entrée dessert un très spacieux double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée , trois chambres un WC séparé et deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un box d'environ 15 m². Terrain entièrement clos de plus de 180 m². Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro Rsac 899 623 904- Lisieux (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2547 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )