Appartement en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

159 900€ *A partir de 743 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
59240 - Dunkerque
Ref : 1261J6
Informations générales
- ref : 1261J6
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- DPE : 409 kWh/m2
Descriptif
rGoupe JLV IMMOBILIER Deux agences à votre service : - Dunkerque (Saintet#8209Polet#8209suret#8209Mer) ? 16, rue de la République, 59430 Dunkerque - Gravelines ? 7, rue de la République et 1, rue Léon Blum, 59820 Gravelines Contact unique : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Horaires d'ouverture - Lundi ? Vendredi : 9h00 ? 12h00 et 14h00 ? 19h30 - Samedi : 9h30 ? 12h00 Notre expertise Groupe JLV IMMOBILIER, spécialiste de la transaction, de la location et de la gestion locative. - 20 ans d'expérience sur le terrain - Plus de 1 500 biens vendus - Estimations offertes et sans engagement Nos services - Vente : estimation comparative de marché, valorisation, publication sur les principaux portails, visites qualifiées. - Location : sélection des locataires, rédaction de baux, état des lieux. - Gestion locative : encaissement des loyers, suivi des travaux, gestion administrative. Pourquoi choisir JLV ? - Connaissance pointue du marché local Dunkerque / Gravelines - Accompagnement personnalisé à chaque étape (diagnostics, démarches, suivi juridique) - Visibilité maximale de votre bien (photos professionnelles, diffusion multiet#8209portails) - Transparence sur les prix et les délais Obtenez votre estimation gratuite (3 options) 1) Estimation en ligne rapide ? remplissez notre formulaire sur le site pour une première fourchette de prix. 2) Estimation téléphonique ? appelez-nous au 03 28 64 31 42 pour un premier échange. 3) Estimation sur place (recommandée) ? visite gratuite et rapport détaillé remis sous 48?72h. Pour une estimation la plus précise possible, préparez ces informations - Adresse et surface (m²) - Nombre de pièces, chambres et sanitaires - Année de construction et travaux récents (rénovations, isolation, toiture, chauffage) - Diagnostics énergétiques (DPE) si disponibles - Photos (intérieur/extérieur) et plan si possible - Informations sur les charges et taxe foncière Exemple de processus d'estimation (simple) 1) Prise de contact (téléphone / formulaire / eet#8209mail) 2) Collecte des informations et premières observations 3) Visite gratuite (si nécessaire) 4) Remise d'un rapport d'estimation détaillé et conseils de mise en marché Arguments pour accélérer la vente - Estimation réaliste basée sur les transactions locales récentes - Conseils gratuits de mise en valeur (home staging léger, optimisation des photos) - Plan de commercialisation sur mesure (priorité visibilité et visites qualifiées) ntactez directement votre conseiller JLV IMMOBILIER au : 03 28 64 31 42 Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer Sur Dunkerque et ses environs. Estimation offerte et sans engagement. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Plus de 20 ans d
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)