Appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140)
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
59140 - Dunkerque
Ref : 426708
Informations générales
- ref : 426708
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 119 kWh/m2
Descriptif
Rare sur le secteur, au centre ville de Dunkerque, l'agence LEUCCI immobilier vous propose un appartement T4, entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur ! Proche de toutes commodités, transports en communs, et écoles, ce bien offre une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine neuve aménagée et équipée, une belle salle de bains et 3 chambres Une cave.... à voir absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et  1 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000 euros HAI dont 6% ( 15 000 euros ) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.  ----- Prix : 265 000 euros HAI dont 6.00% (15 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : C - 119 kWh/m².anGES : C - 15 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426708 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
