INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : situé à 13 km de la frontière allemande et à deux pas de Strasbourg, laissez vous charmer par à Eckbolsheim (67201), cet appartement de 4 pièces orienté sud-est de 97 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur et digicode. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 21 m² de surface. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (4, 70, N3 et 41) ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )