L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 95 m2 en triplex situé sur le Coteau Ouest d'Épernay à proximité immédiate du centre-ville, Il vous propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Vous profitez en plus d'un garage privatif. L'appartement est dans une petite copropriété (2 lots) avec faibles charges (environ 100 EUR/an). La location type Airbnb est autorisée. Le bien est classé D au DPE dernière génération. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 275€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 863€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )